개인사업자 세무사 월 기장료는 평균 얼마인가요?

개인사업자의 월 세무기장료는 연매출과 직원 수에 따라 평균 월 8만 원~13만 원(부가세 별도) 수준이며, 법인사업자는 월 15만 원~25만 원 내외입니다. 매년 3월(법인세) 또는 5월(종합소득세) 결산 시에는 연 1회 세무조정료가 별도로 발생합니다.

1세대 1주택 양도소득세 비과세 기준과 장기보유특별공제 한도는 어떻게 되나요?

2년 이상 보유(조정대상지역 취득 시 2년 거주 포함)한 1세대 1주택은 실거래가 12억 원까지 양도소득세가 비과세되며, 12억 원 초과분은 보유기간(최대 40%)+거주기간(최대 40%)을 합산하여 최대 80%까지 장기보유특별공제를 적용받습니다.

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매도가액 (양도가액 · 만원)약 9.00억 원

매수가액 (취득가액 · 만원)약 5.00억 원

필요경비 (취득세·복비·샷시 · 만원)1,500만 원 공제

보유 기간5년 이상

1년 미만3년5년10년15년+

실거주 기간 (1주택 장특공제용)3년 이상

거주 안함2년5년10년+

2026 양도소득세 산출 리포트40% (누진공제 2,594만)

실제 양도차익 (매도가 - 매수가 - 경비)38,500만 원

장기보유특별공제 (10%)-3,850만 원

양도소득 과세표준 (기본공제 250만 반영)34,400만 원

양도소득세 + 지방소득세(10%) 합계12,283만 원

세후 예상 실수령액77,717만 원

※ 양도일 기준 일시적 2주택 특례, 분양권·입주권 유무, 샷시 등 필요경비 적격증빙에 따라 수백~수천만 원의 세액 차이가 발생할 수 있으므로 양도 계약 전 전문 세무사와 사전 시뮬레이션을 권장합니다.

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